家賃 値上げ 交渉
- 家賃値上げの通知方法|拒否された際の交渉ポイントも併せて解説
家賃の設定がもともと相場よりも低かった場合、都市開発により周辺の家賃相場が上昇した場合など、家賃値上げの必要性が生じる場面は多々存在します。では、家賃の値上げを決定した際、入居者にはどのタイミングで、どのような方法により通知を行うのが相当なのでしょうか。また、入居者が家賃値上げを拒否した場合にはどのような交渉を行...
- 賃貸物件の退去費用トラブル|費用相場や会計津方法など
敷金は家賃1ヶ月分が相場となっているため、場合によっては敷金で賄うことができる範囲を大幅に超過してしまう可能性が高くなっています。 ◆敷金、原状回復トラブルの解決方法敷金や原状回復トラブルの相談内容としてよくいただくものが以下のようなものとなっています。・敷金が返還されない・原状回復として法外な修繕費用を請求され...
- 債務整理の種類とそれぞれの特徴
任意整理の特徴は、貸金業者といった債権者と交渉することによって借金の減額を目指していくという点にあります。そのため、弁護士を交渉の代理人にすれば、弁護士には守秘義務がありますから、周囲に知られずに手続きを進められます。また、このあと確認する民事再生や自己破産といった方法とは異なり、手続きの中心が債権者との話合いと...
- 交通事故に遭ったら?解決までの流れと示談における注意点
示談交渉については加入している保険会社に一任するという方も多くいますが、必ずしも保険会社に最善の対応をとってもらえるとは限らないため、疑問や不満がある場合には、法律の専門家である弁護士に相談することをおすすめします。 ■交通事故の種類と損害賠償交通事故には3つの種類があります。1つ目は物損事故です。物損事故とは、...
- 家賃滞納が発生したら~債権回収と強制退去までの流れや対応策~
現在の法律においては賃借人の保護が手厚いため、家賃滞納があった場合でも賃貸人が賃借人に対して強制退去を行うには段階を経なければなりません。段階を経ずにいきなり強制退去させてしまうと、賃貸人は責任追及されてしまうこともあります。ですので、賃借人を退去させる場合は慎重な判断が必要です。 まず、家賃滞納があった場合には...
- DVから逃げて離婚をする為の方法とは?~事前準備と注意点~
弁護士は、法律と交渉の専門家として、離婚にお悩みの方をサポートしております。DVやモラハラの被害を受け離婚を検討している場合は、弁護士にご相談ください。 ゆずりは綜合法律事務所は、兵庫県神戸市を中心に、西宮市、尼崎市、明石市、芦屋市、姫路市、加古川市などの兵庫県にお住まいの方、大阪府、京都府にお住いの方から広くご...
- 浮気・不倫で慰謝料請求できる場合と金額の相場
なお、夫婦が話し合いを行い合意することで成立させる協議離婚では、慰謝料の金額についても夫婦の合意で自由に決定することができるため、交渉によっては、相場よりも高い慰謝料を支払ってもらえる可能性もあります。 ゆずりは綜合法律事務所は、兵庫県神戸市を中心に、西宮市、尼崎市、明石市、芦屋市、姫路市、加古川市などの兵庫県に...
- 離婚後の養育費の平均相場は?
このように、簡便に養育費の基準や相場を知ることができるので、これを踏まえて夫婦間で話合い、交渉を進めることで、早期解決を目指すことができます。ただ、養育費は、本来はより専門的に緻密な計算式に基づいて算定するものですので、上記算定表は、あくまでも専門家でなくとも簡単に計算が可能な早見表程度にお考え下さい。養育費は子...
- 離婚の種類と手続きの流れ
離婚調停では、裁判所の調停委員(男女2名)が夫婦それぞれの意見を伝達し、客観的な視点も踏まえて交渉を進めてくれるので、冷静に話し合いを進めることができます。また、原則として夫婦が顔を合わせることがないため、DV(家庭内暴力)やモラハラの被害に悩まれている方にとっても利用しやすい制度になっています。ただし、最終的に...
- 遺留分侵害額請求権とは?~手続き方法と時効について~
ただ、内容証明郵便で請求して示談交渉をしても解決できない場合には、家庭裁判所に遺留分侵害額請求の調停を申し立てることが考えられます。それでも合意に至らないときには、裁判を提起することになります。訴訟において、遺留分侵害の事実とその額を主張立証することができれば、裁判所が相手方に対して、遺留分侵害額の支払いを命ずる...
当事務所が提供する基礎知識
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立ち退き・建物明渡し...
賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明 […]
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不動産トラブルを弁護...
不動産は社会的・経済的に大きな価値を有する個人の資産です。そのため、不動産に関する利害関係の衝突があると、当事 […]
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公正証書遺言の効力|...
遺言者から遺言内容を伝えられた公証人が、その内容を記述し、公正証書による遺言書を作る形式の遺言のことを公正証書 […]
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債務整理の種類とそれ...
■債務整理とは債務整理とは、債務すなわち借金を抱えている方のための制度であり、借金を減らすもしくはなくすための […]
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相続手続きの流れ
相続手続は、ご家族が亡くなった時から開始する、多くの手続を要するものです。しかも、これらの手続には期限が定めら […]
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問題社員の退職勧奨・...
■問題社員とは問題社員とは、様々な理由によって社内にマイナスの影響を与える社員のことであり、その問題点が改善さ […]
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事務所概要
名称 | ゆずりは綜合法律事務所 |
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弁護士 | 中野 宗一郎(なかの そういちろう) |
所在地 | 〒650-0024 兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル714 |
連絡先 | TEL:078-332-1722 / FAX:078-332-1733 |
対応時間 | 平日 9:30~17:30(事前予約で時間外も対応可能) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日も対応可能) |
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