契約 不履行
- 契約書作成とリーガルチェックの重要性
「法改正に合わせて契約を見直してほしいと取引先から伝えられた。社内に対応できる人材がいないが、どうすればよいだろうか。「いつも取引先から提示された契約書を使用していたが、事業拡大にあたり契約書を作成したい。雛形を使用しても問題ないだろうか。契約書について、こうしたお悩みをお持ちの方が決して少なくありません。このペ...
- 立ち退き・建物明渡し問題の解決方法
賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明け渡しのトラブルはとても多いです。 賃貸人が賃貸目的物を賃借人から明け渡してもらいたい場合には、賃貸借関係を解消する必要があります。期間満了である場合には問題なく立ち退きを求めることができますが、賃貸人側...
- 問題社員の退職勧奨・解雇について
退職勧奨とは、会社と従業員が合意することで、雇用契約を終了するというものになります。具体的な流れとしては、会社側から従業員に対し、退職するよう説得し、退職を促していくというものになります。しかし、会社から一方的に退職を強要すると、従業員からすれば解雇されたものと理解されてしまいます。また、必要以上に長時間にわたっ...
- 不動産トラブルを弁護士に相談するメリット
例えば、不動産契約・賃貸借契約など不動産契約を締結する前に契約書の確認をしてもらうことで、不動産トラブルのもととなり兼ねない条項を取り除いたり、解釈を当事者間で決定したりすることができます。 不動産関係に強い弁護士は、不動産関係の専門家と多くの人脈を有しています。ですので、このような専門家と協働して、依頼者にとっ...
- 家賃滞納が発生したら~債権回収と強制退去までの流れや対応策~
いかなる手段を選択するかは家賃滞納額や契約の解除まで求めるか否かなど、賃貸人の意向によって変わります。具体的には、滞納金の請求目的、すなわち、債権を回収することが目的である場合には少額訴訟や裁判所によって行われる支払督促などの手段を選択することで時間と費用が比較的に少なくて済みます。他方で、賃借人との賃貸借契約を...
- 不動産売買におけるトラブル
また、仲介手数料の具体的な算定方法や内容について十分に説明を受けた上で、契約内容に合意をすることが紛争の予防につながります。また、十分な説明を行わない不動産会社は不誠実であることが多いため、契約を行わなという選択をすることが無難です。 不動産売却後に生じるトラブルとして、買主が売主に対して目的不動産の欠陥などに基...
- 親権の決め方と判断基準
例えば、子どもが携帯電話を購入する際に、親の同意書が必要になるのは、子どもが騙されて高額な契約をしないようにするためです。また、親の同意書を取ることで、携帯電話を販売する側も、安心して販売することができます。親権は、身上監護権と、財産管理権の2つに分けることができます。身上監護権とは、子どもを叱ったりしながら育て...
当事務所が提供する基礎知識
-
従業員から残業代を請...
■残業代を請求されたら近年においては、従業員のなかでも、自分の労働に見合った残業代がきちんと支払われているだろ […]
-
交通事故に遭ったら?...
「初めて交通事故の被害に遭ってしまった。どのように対応するのが最善なのだろうか。」「交通事故に遭い入院している […]
-
問題社員の退職勧奨・...
■問題社員とは問題社員とは、様々な理由によって社内にマイナスの影響を与える社員のことであり、その問題点が改善さ […]
-
家賃滞納が発生したら...
現在の法律においては賃借人の保護が手厚いため、家賃滞納があった場合でも賃貸人が賃借人に対して強制退去を行うには […]
-
家賃値上げの通知方法...
家賃の設定がもともと相場よりも低かった場合、都市開発により周辺の家賃相場が上昇した場合など、家賃値上げの必要性 […]
-
遺産相続で起こりやす...
■遺産分割協議でのトラブル相続人が複数人いる場合には、相続財産を分割する必要があります。遺言書により遺産分割方 […]
よく検索されるキーワード
事務所概要
名称 | ゆずりは綜合法律事務所 |
---|---|
弁護士 | 中野 宗一郎(なかの そういちろう) |
所在地 | 〒650-0024 兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル714 |
連絡先 | TEL:078-332-1722 / FAX:078-332-1733 |
対応時間 | 平日 9:30~17:30(事前予約で時間外も対応可能) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日も対応可能) |
![事務所外観](https://yuzuriha-law.com/wp-content/themes/yuzuriha/img/top/office.jpg)