賃貸 契約期間 違約金

賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明け渡しのトラブルはとても多いです。 賃貸人が賃貸目的物を賃借人から明け渡してもらいたい場合には、賃貸借関係を解消する必要があります。期間満了である場合には問題なく立ち退きを求めることができますが、賃貸人側...

現在の法律においては賃借人の保護が手厚いため、家賃滞納があった場合でも賃貸人が賃借人に対して強制退去を行うには段階を経なければなりません。段階を経ずにいきなり強制退去させてしまうと、賃貸人は責任追及されてしまうこともあります。ですので、賃借人を退去させる場合は慎重な判断が必要です。 まず、家賃滞納があった場合には...

とはいえ、経済的に追い詰められている弱者が多いことから、別居といっても新たにどこか賃貸物件を借りたり引っ越したり、と先立つ費用がかかる手段は取りにくいのも現実です。そのような場合は、警察や市役所等に相談して、DV配偶者から避難する「シェルター」を予め手配してもらって下さい。住所も完全に秘匿されますので安心して暮ら...