不動産に関する基礎知識や事例
人が生きる上で欠かせない衣食住の「住」に関する法領域が不動産関連です。
不動産トラブルは、「売る・買う」・「貸す・借りる」といった不動産売買や不動産賃貸借だけでなく、他人の収益物件を管理する管理会社の立場や、テナントとしての物件利用方法の法適合性(区分所有法)といった契約関係に関するものから、隣地所有者との騒音トラブルや境界線トラブルなど様々な権利関係に関するトラブルがあります。
不動産は、社会的・経済的に価値の高い資産というだけでなく、「住」そのものに直結する問題なだけに、権利関係の調整は非常に難しく、シビアな紛争に発展しやすい側面があります。
問題が比較的まだ小さいうちに解決しておくことが、当事者双方にとって利益のある分野といえるでしょう。
個人での対応をする前に、速やかに専門家としての弁護士にご相談されることをお勧めします。
ゆずりは綜合法律事務所は不動産の各種トラブルについて多くの解決実績とノウハウを有しております。
不動産トラブルでお困りの方はぜひ一度、当事務所までご相談ください。
-

不動産売買におけるトラブ...
不動産売買には不動産売買前、不動産売買中、不動産売買後の各段階に応じて多様な紛争が発生します。不動産売買前に生じるトラブルとして、不動産の境界に関するトラブルがあります。目的不動産と隣接する不動産との境界線が定まっていな […]
-

家賃滞納が発生したら~債...
現在の法律においては賃借人の保護が手厚いため、家賃滞納があった場合でも賃貸人が賃借人に対して強制退去を行うには段階を経なければなりません。段階を経ずにいきなり強制退去させてしまうと、賃貸人は責任追及されてしまうこともあり […]
-

立ち退き・建物明渡し問題...
賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明け渡しのトラブルはとても多いです。 賃貸人が賃貸目的物を賃借人から明け渡してもらいたい場合には、賃貸 […]
-

マンション管理費滞納を解...
マンションの管理費はマンションの共有部分の管理や修繕に必要な重要な資金です。もっとも、マンションの管理費の滞納は少なくありません。マンションの管理費滞納がある場合には、滞納している管理費が時効によって消滅させないことが大 […]
-

不動産トラブルを弁護士に...
不動産は社会的・経済的に大きな価値を有する個人の資産です。そのため、不動産に関する利害関係の衝突があると、当事者は簡単には譲歩せず、紛争が泥沼化・複雑化してしまうことも少なくありません。また、多くの人は不動産に居住してい […]
-

賃貸物件の退去費用トラブ...
賃貸物件の退去トラブルの典型例としては原状回復と敷金があげられます。本ページでは、賃貸物件の退去トラブルや費用の相場、解決方法について解説をしていきます。 ◆原状回復とは原状回復とは、賃貸物件を退去する際に、入 […]
-

賃貸物件を大家と直接契約...
賃貸物件の契約をする際、一般的には不動産会社の仲介によって契約を締結しますが、中には大家さんと直接契約をするという場合もあります。今回は、賃貸物件を大家さんと直接契約する際、起こりうるトラブルについて解説していきます。& […]
-

家賃値上げの通知方法|拒...
家賃の設定がもともと相場よりも低かった場合、都市開発により周辺の家賃相場が上昇した場合など、家賃値上げの必要性が生じる場面は多々存在します。では、家賃の値上げを決定した際、入居者にはどのタイミングで、どのような方法により […]
-

不動産売買の契約解除がで...
不動産売買の契約解除はかんたんではありませんが、不可能ではありません。本稿で不動産売買の契約解除ができるケースや注意点を解説します。不動産売買の契約解除は無条件ではできない不動産売買の契約解除とは、契約を締結した後に、当 […]
当事務所が提供する基礎知識
-
遺産相続で起こりやす...
■遺産分割協議でのトラブル相続人が複数人いる場合には、相続財産を分割する必要があります。遺言書により遺産分割方法の指定がなされる場合、これにしたがって遺産分割が行われるのが原則となります。そうでない場合には、相続人同士の […]

-
公正証書遺言の内容は...
公正証書遺言を作成した人が亡くなった場合、相続人に通知はあるのでしょうか。本記事では公正証書遺言の通知について詳しく解説します。公正証書遺言とは公正証書遺言とは、公証人という法律の専門家が公証役場で作成し、公正証書として […]

-
離婚相手に借金がある...
■養育費とは?養育費とは、子どもの衣食住や教育のために必要な費用のことをいい、親は子の養育費を負担する義務を負っています。離婚すると両親のいずれかが親権者となり、子どもの身の回りの世話をすることになりますが、別居親も親権 […]

-
【弁護士が解説】1人...
遺言書を作成すれば、特定の相続人に全財産を相続させることが可能です。とはいえ、形式に不備があると無効になることや、他の相続人とのトラブルにつながる可能性もあります。今回は、1人に全財産を相続させる遺言書の書き方について解 […]

-
故人の口座が凍結され...
相続が発生し、金融機関が口座名義人の死亡を把握すると、故人名義の銀行口座は凍結され、預金の払戻しができなくなります。実務上、「葬儀費用や当面の生活費を親の口座から出そうと思っていたのに、急に引き出せなくなり途方に暮れる」 […]

-
従業員から残業代を請...
■残業代を請求されたら近年においては、従業員のなかでも、自分の労働に見合った残業代がきちんと支払われているだろうか、という意識が強まっています。そのため、会社が従業員から残業代を請求されるということが増えてきています。そ […]

よく検索されるキーワード
事務所概要
| 名称 | ゆずりは綜合法律事務所 |
|---|---|
| 弁護士 | 中野 宗一郎(なかの そういちろう) |
| 所在地 | 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館16階 |
| 連絡先 | TEL:078-332-1722 / FAX:078-332-1733 |
| 対応時間 | 平日 9:30~17:30(事前予約で時間外も対応可能) |
| 定休日 | 土・日・祝日 |