明け渡し 請求
- 立ち退き・建物明渡し問題の解決方法
賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明け渡しのトラブルはとても多いです。 賃貸人が賃貸目的物を賃借人から明け渡してもらいたい場合には、賃貸借関係を解消する必要があります。期間満了である場合には問題なく立ち退きを求めることができますが、賃貸人側...
- 交通事故の後遺障害|等級認定の申請方法
後遺障害として等級認定を受けることで、認定された等級に応じた後遺障害慰謝料や、後遺障害についての逸失利益の請求が可能になります。これらの損害賠償の金額は高額になることも多く、後遺障害等級認定を受けられるか否かで、事故後の経済状況に大きな差がでるといえます。後遺障害認定を行うのは、損害保険料率算出機構という公的な組...
- 交通事故に遭ったら?解決までの流れと示談における注意点
物損事故の場合は、自動車損害賠償保障法(自賠法)が適用されず、慰謝料の請求も原則として認められません。民法上の不法行為責任として損害賠償請求を進めることになります。人が乗っていた自動車の事故であっても、軽微な事故で怪我がない場合には物損事故として処理されることがありますが、後日むちうちなどの症状がでることがあるの...
- 契約書作成とリーガルチェックの重要性
契約書と取引が対応していなければ、債務不履行として損害賠償を請求されたり、契約を解除されたりする可能性があります。企業の損失となるような契約書は、予防法務の観点から排除しなければなりません。 ■契約書の作成やリーガルチェックを行うのは誰か契約書に関する仕事を担当する法務部などがある会社は、大企業であっても多くあり...
- 従業員から残業代を請求をされたら
■残業代を請求されたら近年においては、従業員のなかでも、自分の労働に見合った残業代がきちんと支払われているだろうか、という意識が強まっています。そのため、会社が従業員から残業代を請求されるということが増えてきています。そこで、ここでは残業代を請求されることによる会社への影響や、残業代を請求された場合の適切な対応方...
- マンション管理費滞納を解決するには
具体的には管理費の支払いを請求することや管理費を仮差し押さえをすること、債務者に債務の承認をしてもらうことなどがあります。 そして管理費を回収するためには、すぐに法的手段を取るのでなく、まずは支払いの督促を行うことが一般的です。マンションの管理費の回収などは管理会社に委託していることが多いと思います。ですので、管...
- 家賃滞納が発生したら~債権回収と強制退去までの流れや対応策~
具体的には、滞納金の請求目的、すなわち、債権を回収することが目的である場合には少額訴訟や裁判所によって行われる支払督促などの手段を選択することで時間と費用が比較的に少なくて済みます。他方で、賃借人との賃貸借契約を解除する目的である場合には、通常訴訟で時間と費用をかける必要があります。 もっとも、このような法的手段...
- 不動産売買におけるトラブル
境界線に関するトラブルは売主側が事前に解決しておかないと、そのまま売却したことにより、買主から損害賠償請求されてしまうことがあります。ですので、売主は不動産売買前に不動産の境界を確定させてから売却することをお勧めします。 不動産売買中に生じるトラブルとして、不動産会社との仲介手数料についてトラブルがあります。一般...
- DVから逃げて離婚をする為の方法とは?~事前準備と注意点~
もちろん、別居してもDV配偶者に婚姻費用(生活費)の請求は当然できるわけですが、そもそも支配欲の強いDV配偶者が自らの元を去った配偶者に、任意に生活費を支払うことなど殆どありません。やはり、この避難の前後から離婚手続き全般を弁護士に相談して依頼するべきです。力強い味方ができて精神的な支えにもなりますから、それまで...
- 浮気・不倫で慰謝料請求できる場合と金額の相場
相手に慰謝料を請求できるときいたが、どのような請求方法で請求すれば良いだろうか。「不倫がきっかけで離婚することになった。慰謝料はどれくらい請求できるのだろうか。浮気や不倫の慰謝料について、こうしたお悩みをお持ちの方が決して少なくありません。このページでは、離婚にまつわる様々なお悩みの中から浮気や不倫の慰謝料につい...
- 遺留分侵害額請求権とは?~手続き方法と時効について~
そこで、長女・次女は、長男に対し、各自、遺留分侵害額500万円の支払を求めて請求できるのが、遺留分侵害額請求です。 3 遺留分侵害額請求の方法この遺留分侵害額請求はどのような手続で行うことができるのでしょうか。まず、第1には内容容証明郵便で請求することが手段として考えられます。遺留分侵害額請求は、「相続の開始…
当事務所が提供する基礎知識
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不動産売買におけるト...
不動産売買には不動産売買前、不動産売買中、不動産売買後の各段階に応じて多様な紛争が発生します。不動産売買前に生 […]
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家族信託のメリット・...
家族信託とは、自分が認知症になったり介護が必要になったりすることを想定し、あらかじめ家族に資産を託せる契約のこ […]
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立ち退き・建物明渡し...
賃貸人に立ち退きを求められた場合、賃借人に建物を明け渡してもらいたい場合など賃貸借契約において立ち退き・建物明 […]
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相続手続きの流れ
相続手続は、ご家族が亡くなった時から開始する、多くの手続を要するものです。しかも、これらの手続には期限が定めら […]
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DVから逃げて離婚を...
「夫からDVを受けている。どうにか離婚したいが、どういう反応をされるか分からず、怖くて言い出せない。」「妻から […]
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養子縁組による相続ト...
相続が発生した際に相続人となるのは、被相続人の配偶者をはじめとする直系尊属、直系卑属、兄弟姉妹などがあげられま […]
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